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| Detalhes do Imóvel |
Comercial para Locação, Osasco / SP, bairro Centro, 3 banheiros, 16 vagas de garagem, área total 878,20 m², área construída 430,10 m², área útil 430,10 m² 
Centro, Osasco / SP
 
R$ 40.000,00
Código: 356
Endereço: Rua Dona Primitiva Vianco Zona: Centro Região: Central Ponto de Referência: Centro de Osasco
Bairro: Centro
IPTU: 3.524,00
Observação: Aluguel + IPTU, seguro incêndio por conta do inquilino.
Área Total: 878,20 m²
Área Útil: 430,10 m²
Área Construída: 430,10 m²
Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Seguro Incêndio: 0,00
Banheiros: 3
Vagas: 16
      DESCRIÇÃO
Imóvel comercial localizado no coração do Centro de Osasco, fica no pavimento térreo de 430,10 m² construídos em um terreno total de 878,20 m² oferece visibilidade máxima e fácil acesso a grandes avenidas, transporte público e um fluxo constante de público com grande potencial de captação de clientes.
Com 16 vagas de estacionamento sem manobrista, você garante conforto e conveniência aos clientes e colaboradores. Internamente, o imóvel dispõe de copa funcional, três banheiros (feminino, masculino e PCD) com acabamentos robustos, prontos para receber operações de varejo, serviços, bancos ou escritórios corporativos. A configuração fluida do espaço permite múltiplas adaptações de layout, atendendo com eficiência à demanda de diferentes segmentos. Para o investidor exigente, este imóvel traduz solidez e baixo grau de vacância, com potencial de ocupação imediata e base sólida de receitas.
Com valor de locação fixado em R$ 40.000,00 mensais e IPTU mensal de R$ 3.524,00, o compromisso com o seguro-incêndio fica a cargo do inquilino, assegurando proteção à sua estrutura. Não perca a oportunidade de adicionar ao seu portfólio um ativo de alta liquidez e destaque em uma das áreas mais movimentadas da Grande São Paulo. Agende já uma visita por WhatsApp: 11999294543 e garanta retorno consistente ao seu negócio! Comodidade  Construção Instalações Itens disponíveis Proximidades  PONTOS FORTES
Um dos grandes diferenciais é a ampla área de estacionamento, com capacidade para 16 veículos sem manobrista. Em uma região movimentada como o Centro de Osasco, ter um estacionamento privativo e espaçoso é um benefício que agrega valor inestimável ao seu negócio, facilitando o acesso e a permanência de seus clientes.  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
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